姜素坤

长清-------西部未来的魅力新城

长清作为济南“省会新城区”，以政务商务区、经济开发区、大学科技园区、农业高新区和五峰山旅游度假区为核心的五大片区建设构筑起了160平方公里的现代化城市框架，以刘长山路延长线、长清和主城区联系的一条道路104和202国道三条主干道连接主城区和西部新城区的交通。道路的建设，加速了交通的便利，也促进了西部新城区房地产行业的发展，随着大学城的建设和众多高校的入住，促使众多的开发企业纷纷投入西部新城的建设，其中大学商业街无疑是诸多开发项目中的佼佼者。大学城带动周边经济的迅猛发展，形成了一个以大学商业街为中心的，商业氛围浓厚的西部热点片区，随着该片区相关生活配套日臻完善，越来越多的济南市区置业者愿意来此居住或者投资。

目前济南市已确定长清区的龙泉居、雅居花苑作为经济适用房项目，去年4月份，长清区首个经济适用房项目“雅居花苑”正式开工建设。据悉，该项目规划总居住户数1956户，将在今年年底前建成。7月底，第二个经济适用房龙泉居项目开工奠基，正式投入建设。笔者了解到，长清两个项目年内开工面积将达到16万平方米，约占济南市政府部署开工的经济适用房面积的五分之一。经济适用房的建设，再次让长清西部新城成为济南市民关注的潜存热点区域。

一系列的重大利好催生着西部新城楼市的蓬勃发展，风生水起的西部房地产市场在新的历史机遇中也顺应着市场的需求，呈现出从小规模开发转向大规模中高档次的开发特征，未来的西部新城将以更高的建筑品位展现在世人面前。